Financiering zonder rente.
Direct liquiditeit voor groot onderhoud, funderingsherstel en verduurzaming. Geen banklening. Geen extra bijdrage van de eigenaren.
Het probleem
Onderhoud kost geld dat er niet is.
Stijgende kosten
Funderingsherstel, dakrenovatie en gevelonderhoud zetten reservefondsen structureel onder druk.
Weerstand in de vergadering
Een extra bijdrage vragen aan eigenaren leidt vaak tot discussie, uitstel en verdeeldheid.
Trage bancaire financiering
Een lening vereist zekerheden en doorlooptijd, en brengt structurele rentelasten voor de VvE mee.
De oplossing
VvA financiert de VvE.
VvA is de financieringsoplossing van VVACORP. Wij kopen de privé-bergingen en de gemeenschappelijke ruimte tussen de bergingen van de eigenaren over. In ruil ontvangt de VvE direct kapitaal in kas.
Werkwijze
Van quickscan tot uitbetaling.
Vier stappen. VVACORP regelt het formele traject volledig.
Quickscan
VVACORP beoordeelt het pand, de bergingen en de gemeenschappelijke ruimte.
Besluit vergadering
Eigenaren stemmen in met verkoop van de bergingen en de gemeenschappelijke ruimte.
Transactie & splitsing
VVACORP regelt de transactiedocumentatie en de splitsingsakte, via vaste notaris en makelaar.
Uitbetaling
De VvE ontvangt het kapitaal — doorgaans nog in hetzelfde kwartaal.
Voor de VvE
Wat de VvE eraan overhoudt.
Directe liquiditeit
Voldoende middelen voor groot onderhoud of funderingsherstel.
Geen rentelast
Geen impact op de maandelijkse bijdrage van de eigenaren. Geen rente, geen aflossing.
Snelheid
Uitbetaling vaak nog in hetzelfde kwartaal als het besluit in de vergadering.
Bewezen professionaliteit
Meer dan 20 jaar gezamenlijk track record in woningvastgoed, met vaste specialisten.
Ontzorging
U hoeft niets te regelen.
Een vast, in-house netwerk voor de volledige formele afhandeling.
Tekenwerk
Splitsingstekeningen en technische documentatie in-house verzorgd.
Vergunningen
Vergunningdocumenten en constructiestukken via vaste contacten.
Notaris & makelaar
Vaste partners voor transactiedocumentatie en de splitsingsakte.
Eén aanspreekpunt
Van eerste gesprek tot uitbetaling begeleidt VVACORP het hele traject.
Voor VvE-beheerders
Zorgvuldig en discreet.
-
Gerichte benadering
Geen massacommunicatie. VVACORP benadert VvE's gericht, via de beheerder als eerste aanspreekpunt.
-
Beheerder als partner
U introduceert VVACORP bij uw eigen VvE's; wij verzorgen het vervolg met respect voor de relatie die u heeft opgebouwd.
-
Maatwerk per pand
Elke quickscan en elk voorstel is toegesneden op het gebouw en de situatie van de specifieke VvE.
Contact
Laten we starten met een quickscan.
Ontdek welke van uw VvE's in aanmerking komen voor VvA-financiering.